學(xué)生上學(xué)是家長(zhǎng)特別操心的事，買學(xué)區(qū)房的動(dòng)力很大。學(xué)生上學(xué)不是一件容易的事。不僅需要家長(zhǎng)每天花時(shí)間幫學(xué)生做作業(yè)，而且開銷也是巨大的。買學(xué)區(qū)房、學(xué)生上學(xué)、補(bǔ)課、學(xué)習(xí)各種興趣班等等都需要錢。家中學(xué)生已經(jīng)上過學(xué)的家長(zhǎng)，即使在工作上受了一定的委屈，也不敢輕易辭職，因?yàn)閷W(xué)生上學(xué)都是花錢的。如果你的學(xué)生沒有上小學(xué)，家長(zhǎng)也需要不斷的攢錢，努力在學(xué)區(qū)買房。這樣的父母應(yīng)該很多吧。只有在這個(gè)區(qū)域有一個(gè)房間，學(xué)生才有機(jī)會(huì)上學(xué)，否則連基本的入學(xué)資格都沒有。2022級(jí)新生好消息，就近錄取會(huì)不會(huì)取消學(xué)區(qū)房？父母聽到不同的喜怒哀樂學(xué)生的父母正在努力擁有一個(gè)學(xué)區(qū)房間。就算學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)很高，家長(zhǎng)也得抓緊時(shí)間，不然漲得更高。那時(shí)我更后悔了。深圳、北京、上海等城市的學(xué)區(qū)房確實(shí)很貴，但家長(zhǎng)也很關(guān)心學(xué)生的教育問題。為了讓學(xué)生有資格考上好重點(diǎn)學(xué)校，家長(zhǎng)即使借錢或Dai款也會(huì)買。這也是學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格上漲如此之快的主要原因之一。甚至還有天價(jià)。為避免出現(xiàn)這種過熱局面，讓學(xué)生享有平等的入學(xué)權(quán)利新學(xué)區(qū)劃分，教育部也發(fā)布了相關(guān)通知。錄取原則。按照就近原則為學(xué)生劃分學(xué)區(qū)，同時(shí)逐步實(shí)現(xiàn)全覆蓋。 不知道從什么時(shí)候開始，“學(xué)區(qū)房”成為年輕家長(zhǎng)的壓力來(lái)源。城陽(yáng)區(qū)街道學(xué)區(qū)房
在多校劃片制度下，學(xué)區(qū)房與之前相比有著很大區(qū)別從穩(wěn)定的教育資源變成不確定。以前家長(zhǎng)只要購(gòu)買學(xué)區(qū)房，就保證能夠上目標(biāo)重點(diǎn)學(xué)校，而現(xiàn)在多校劃片，區(qū)域內(nèi)學(xué)校數(shù)量多，學(xué)校質(zhì)量具有不確定性，導(dǎo)致家長(zhǎng)無(wú)法在學(xué)生上學(xué)之前就做出決定。片區(qū)內(nèi)教師資源呈現(xiàn)流動(dòng)性。多校劃片制度下有許多配套政策，相信很多人都聽說了教師流動(dòng)教學(xué)的消息，而且已經(jīng)有地區(qū)開始試行，也就是片區(qū)內(nèi)學(xué)校的教師要流動(dòng)起來(lái)。是自理聯(lián)合是決定學(xué)校教育質(zhì)量的關(guān)鍵，這樣一來(lái)，家長(zhǎng)也無(wú)法確定哪所學(xué)校好，哪所學(xué)校不好，學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)也跟著銳減。多校劃片，就近入學(xué)，區(qū)域內(nèi)學(xué)校進(jìn)行搖號(hào)抽取生源，學(xué)生報(bào)名后不一定就讀哪所學(xué)校，這樣進(jìn)一步保證學(xué)校之間生源平均分配，相對(duì)來(lái)說公平不少。 城陽(yáng)街道實(shí)驗(yàn)三小學(xué)區(qū)房周圍配套多校劃片制度，讓越來(lái)越多的普通家庭學(xué)生也能享受好的教育，就近入學(xué)也讓學(xué)區(qū)房與之前有了本質(zhì)上的區(qū)別。
學(xué)位房：學(xué)位房是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時(shí)為了得到該地段相對(duì)應(yīng)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房?jī)?nèi)購(gòu)買房產(chǎn)，理論上是一定能進(jìn)入目標(biāo)學(xué)校的。學(xué)區(qū)房：學(xué)區(qū)是由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來(lái)的一個(gè)范圍。在這個(gè)范圍里學(xué)生可以通過享受義務(wù)教育，免試就近入學(xué)，這種范圍里的物業(yè)房產(chǎn)，叫做學(xué)區(qū)房?！敖泵５膶W(xué)區(qū)房并不完全等同于"進(jìn)"名校。有些房上一年可能有學(xué)位，下一年可能因?yàn)橐?guī)劃調(diào)整而失去學(xué)位。受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，這樣勢(shì)必會(huì)影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準(zhǔn)，很有可能會(huì)面臨“放空炮”的尷尬情形。一些“山寨學(xué)區(qū)房”更出現(xiàn)與名校一墻之隔卻沒有入學(xué)資格的尷尬狀況。
學(xué)區(qū)房會(huì)不會(huì)像贊助費(fèi)擇校一樣，成為一個(gè)難以解開的死結(jié)呢？其實(shí)，不管是贊助費(fèi)擇校，還是買學(xué)區(qū)房擇校，都是因?yàn)榻逃Y源的不均衡，因?yàn)楹觅Y源的集中和稀缺，這才是癥結(jié)所在。只有從根本上實(shí)現(xiàn)教育資源的公平配置，才是解決擇校問題的根本出路，也才能消除學(xué)區(qū)房的市場(chǎng)基礎(chǔ)。其實(shí)，不止是學(xué)區(qū)房，學(xué)校和地產(chǎn)聯(lián)姻在當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)上顯得越來(lái)越普遍，在很多開發(fā)商的廣告上都極力突出宣傳周圍的名校，借以作為漲價(jià)的理由。一種不公平導(dǎo)致另一種不公平，從根本上說傷害的是家長(zhǎng)和消費(fèi)者的利益。我們的有關(guān)部門，還有房地產(chǎn)商們，在追逐利益的時(shí)候，不應(yīng)該忘了自己對(duì)社會(huì)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 很多人明明知道價(jià)格遠(yuǎn)高于市場(chǎng)，但是為了孩子的教育和下一代贏在起跑線上，即使房子價(jià)格貴，也忍痛買下。
由于學(xué)區(qū)房受到熱捧，因此學(xué)校周邊會(huì)有許多學(xué)區(qū)房，但學(xué)校的資源是有限的，因此需要根據(jù)生源的情況來(lái)劃分學(xué)區(qū)房。那么究竟學(xué)區(qū)房的概念是什么？一起來(lái)了解清楚。根據(jù)生源情況劃分在制定的地域劃分出一個(gè)范圍，而這個(gè)范圍內(nèi)的物業(yè)、房產(chǎn)，就叫做學(xué)區(qū)房。如果你買的房子正好在學(xué)區(qū)房的范圍內(nèi)，那么你的孩子就可以免試就讀附近的小學(xué)。學(xué)區(qū)房有3種類型，一種是開發(fā)商和名校打成協(xié)議，只的是開發(fā)商將項(xiàng)目建在名校附近，然后整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。第二種開發(fā)商引入名校，由開發(fā)商觸底資建校舍、購(gòu)買設(shè)備，并負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理，名校處品牌、師資負(fù)責(zé)日常教學(xué)。第三種是開發(fā)商合辦名校，名校和開發(fā)商合作建分校，雙方聯(lián)動(dòng)，對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行重組，業(yè)主的子女往往可免受贊助費(fèi)。 學(xué)校周邊文化氣息濃重，人文環(huán)境好，家長(zhǎng)希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。城陽(yáng)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)房?jī)?yōu)點(diǎn)
一部分家長(zhǎng)認(rèn)為，在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。城陽(yáng)區(qū)街道學(xué)區(qū)房
購(gòu)買學(xué)區(qū)房要注意哪些細(xì)節(jié)1、要注意房子本身情況購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，無(wú)論是普通商品房，還是學(xué)區(qū)房，首先要注意的，都應(yīng)該是房屋本身的質(zhì)量問題。包括房屋的采光是否良好、小區(qū)環(huán)境是否舒適、周邊配套是否齊全、交通是否便利等等，這些都可能嚴(yán)重影響入住后的生活質(zhì)量，所以必須謹(jǐn)慎選擇。2、要注意學(xué)位數(shù)量因?yàn)閷W(xué)生人數(shù)的增多，部分學(xué)校招生人數(shù)劇增，所以為控制招生人數(shù)，會(huì)規(guī)定每套房的學(xué)位數(shù)量，若規(guī)定時(shí)間內(nèi)的學(xué)位數(shù)量超過標(biāo)準(zhǔn)，那么就不能在該學(xué)校就學(xué)。所以購(gòu)房者如果是購(gòu)買二手房，那么就必須要提前了解清楚，該房配套的學(xué)位是否已被使用，否則不能購(gòu)買。3、要注意當(dāng)?shù)卣猩呙磕暾猩恼叨伎赡馨l(fā)生變動(dòng)，但其實(shí)即便會(huì)有變動(dòng)，也可能會(huì)是小范圍變動(dòng)，除非周邊有新成立的小學(xué)。所以購(gòu)房者需要充分了解情況，然后根據(jù)現(xiàn)下的招生政策，以及該區(qū)的學(xué)院建設(shè)計(jì)劃，判斷該套房產(chǎn)是否有購(gòu)買的價(jià)值。 城陽(yáng)區(qū)街道學(xué)區(qū)房
青島天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)；企業(yè)投資經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、自有資金對(duì)外投資及咨詢服務(wù)（未經(jīng)金融監(jiān)管部門依法批準(zhǔn)，不得從事向公眾吸收存款、融資擔(dān)保、待客理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)）；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。公司自創(chuàng)立以來(lái)，投身于二手房買賣，新房買賣，二手房租賃，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)始人李志勇，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠(chéng)為客戶提供良好的服務(wù)。