高等教育擴招的利和弊，很多人都已經(jīng)討論過，我把這個問題跟超前教育和就業(yè)市場的結構性差異放在了一起，因為這兩個問題本質都是教育造成的就業(yè)問題。我們之前說過教育要服務于國家現(xiàn)有經(jīng)濟的發(fā)展階段。而上世紀國內的教育變革，對比的是美國，而當時的美國經(jīng)濟已經(jīng)到了金融資本階段，主要發(fā)展以金融為主的服務業(yè),甚至創(chuàng)造了GDP這個概念。而國內是一個依靠制造業(yè)發(fā)展的國家，我們的產業(yè)結構造就的就業(yè)市場主要是需要踩縫紉機，開車床，做模具，搞通訊的，去建筑工地的人才。 “學區(qū)房”具有單價相對較高、升值空間相對較大、投資優(yōu)勢日漸凸顯的特點。城陽街道實驗二中學區(qū)房對應小區(qū)
城陽區(qū)雖然被列為“主城區(qū)“，但是真正居住舒適和配套齊全的板塊不多，這就意味著還有發(fā)展空間和房價波動。城陽區(qū)就像青島市務實的“丑媳婦”，城市面貌這塊是個短板，但你要拿城陽跟李滄和西海岸對比的話，城陽的商業(yè)成活率確實更高，因為人口、商業(yè)、入住率聚焦。但是城陽想成為內通外聯(lián)的活力區(qū)，必須形成更多吸引年輕人的新居住區(qū)，流亭未來之城、亞洲杯板塊、丹山板塊、高新區(qū)東板塊的發(fā)展也是非常關鍵的。城陽區(qū)產業(yè)發(fā)展和流動人口的增長，帶來的房價趨勢主要以穩(wěn)定增長為主。這兩年，城陽很多板塊房價已經(jīng)超過李滄區(qū)，城陽區(qū)財政基礎雄厚，當?shù)赜嘘P部門在內部教育、醫(yī)療短板上下了很多功夫，如果放眼青島，把旅游業(yè)這個因素放在一邊的話，“市北-李滄-城陽”這三個城區(qū)天然條件差異不大，其區(qū)域的房價“扁平化”是一個趨勢。 城陽區(qū)實驗二中學區(qū)房優(yōu)點當前這般的樓市低迷期，學區(qū)房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來說是很值得考慮的。
學區(qū)房劃分：買了學校附近的房子不一定就有學上，學區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當年區(qū)域內適齡學生的數(shù)量合理分配教育資源。所以買房前一定要留好中介房主說房源為學區(qū)房的證據(jù)，切勿被騙；一般學區(qū)房的劃分基本原則：就近+優(yōu)先級。首先，學區(qū)房的劃分是就近原則。但是，就近并不意味著離學校更近的小區(qū)就一定是學區(qū)房；在穩(wěn)定期內，一般當?shù)亟逃块T不會大幅度裁減對口小區(qū)，而是根據(jù)情況制定出更公平的優(yōu)先級劃分規(guī)則；有的區(qū)，比如徐匯是按照居委會來劃分學區(qū)的，而一個居委會可能會下轄多個小區(qū)，所以出現(xiàn)隔著馬路的可能性就比較大了。
青島市城陽區(qū)與首都師范大學簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，在好的教育資源引進合作方面再次取得突破性成果。首都師范大學將全方面托管城陽區(qū)上馬街道朝陽小學和朝陽中學，掛牌為首都師范大學城陽附屬學校，極大提升城陽區(qū)西部片區(qū)教育質量和水平，助力全區(qū)實現(xiàn)教育資源均衡布局。首都師范大學辦學歷史悠久、底蘊深厚，是涵蓋文、理、工、管、法、教育、藝術等學科專業(yè)的高校，在合作辦學方面具有成熟的模式和豐富的經(jīng)驗。根據(jù)協(xié)議，首都師范大學將派出管理團隊與骨干教師隊伍，充分借助高校的教育資源，在師資培養(yǎng)、特色課程創(chuàng)建、教育教學管理、特色辦學、校園文化建設等方面開展深度合作；借助其先進的辦學理念、豐富的辦學經(jīng)驗、科學的管理方法，打造特色鮮明、教學創(chuàng)新、質量優(yōu)異的新型現(xiàn)代化學校。 我們可以看到教育均等化和逐步剝離房子學區(qū)的功能屬性，將是未來發(fā)展的方向。
避免買了“學區(qū)房”，孩子卻因為這個那個原因耽誤了入學。下面詳細了解購買學區(qū)房有哪些要注意的地方。1、簽合同許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說無憑，把這些點都寫進購房合同。2、實地考察購買學區(qū)房之前，如果學校已經(jīng)建成，實地考察一番，咨詢學校相關部門了解開發(fā)商所承諾的是否一致。3、觀察房子的質量房屋質量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務同樣是比較重要的，曾經(jīng)就有學校因為學區(qū)房的面積過少不讓孩子上學，這些情況家長都需要事先了解清楚。 學區(qū)房讓整個房地產市場烏煙瘴氣，也讓教育變得資本化。城陽區(qū)街道學區(qū)房市場價格
學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡。城陽街道實驗二中學區(qū)房對應小區(qū)
近年來，很多地區(qū)的名校學區(qū)房價格可以說是天價。從實行學區(qū)房直至現(xiàn)在，學區(qū)房的房價一直都是飆升的狀態(tài)。而在短期之內，國內多個地區(qū)的學區(qū)房政策是不會被曲曉德，學區(qū)房影響的并不是一個單方面的，而是和就近入學有關系。簡單來說就是購買了學區(qū)房，按照戶口和房產證，在這個區(qū)域內劃分學校的規(guī)定不改變的話，學區(qū)房也會在此扎根。所謂的學區(qū)房，其實就是靠近名校的房子。目前國內很多樓盤在建設的時候，名校就在此*合作，樓盤打響名校的名聲，名校提升了學區(qū)房的價格，這中間的關系其實就是這么簡單。因此，很多直接或者間接的影響背后，學區(qū)房在短時間內是不會悉數(shù)取消的。很多劃片學校，也就是劃分片區(qū)的學校，只要是在學校的周邊，那么你有學區(qū)房的話，就可以就近入讀。 城陽街道實驗二中學區(qū)房對應小區(qū)
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