孩子，是家庭未來的延續(xù)，為了讓小孩能夠得到更好的教育、更加好的學(xué)習(xí)環(huán)境以及學(xué)習(xí)效率，不少的家長在購買住房時，都會選擇靠近學(xué)校的房子，為此也衍生出了學(xué)區(qū)房這一名詞。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，在學(xué)校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的中小學(xué)，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到好的教育權(quán)利。相對于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。 很多人明明知道價格遠(yuǎn)高于市場，但是為了孩子的教育和下一代贏在起跑線上，即使房子價格貴，也忍痛買下。實(shí)驗(yàn)三小學(xué)區(qū)房市場價格
購買學(xué)區(qū)房要注意哪些細(xì)節(jié)1、要注意房子本身情況購買房產(chǎn)時，無論是普通商品房，還是學(xué)區(qū)房，首先要注意的，都應(yīng)該是房屋本身的質(zhì)量問題。包括房屋的采光是否良好、小區(qū)環(huán)境是否舒適、周邊配套是否齊全、交通是否便利等等，這些都可能嚴(yán)重影響入住后的生活質(zhì)量，所以必須謹(jǐn)慎選擇。2、要注意學(xué)位數(shù)量因?yàn)閷W(xué)生人數(shù)的增多，部分學(xué)校招生人數(shù)劇增，所以為控制招生人數(shù)，會規(guī)定每套房的學(xué)位數(shù)量，若規(guī)定時間內(nèi)的學(xué)位數(shù)量超過標(biāo)準(zhǔn)，那么就不能在該學(xué)校就學(xué)。所以購房者如果是購買二手房，那么就必須要提前了解清楚，該房配套的學(xué)位是否已被使用，否則不能購買。3、要注意當(dāng)?shù)卣猩呙磕暾猩恼叨伎赡馨l(fā)生變動，但其實(shí)即便會有變動，也可能會是小范圍變動，除非周邊有新成立的小學(xué)。所以購房者需要充分了解情況，然后根據(jù)現(xiàn)下的招生政策，以及該區(qū)的學(xué)院建設(shè)計劃，判斷該套房產(chǎn)是否有購買的價值。 城陽街道實(shí)驗(yàn)二中學(xué)區(qū)房優(yōu)點(diǎn)一部分家長認(rèn)為，在學(xué)校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
伴隨膠州灣北岸新城的不斷發(fā)展，上馬街道將依托動車小鎮(zhèn)和高新區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，規(guī)劃為上馬西部的綜合服務(wù)中心。作為城陽西部人口密度較大的居住區(qū)，上馬街道居住氛圍濃厚，已經(jīng)形成了以岙東路兩側(cè)商街為輔，南端晶岳廣場、利客來購物廣場大型商超為主的商業(yè)面貌；片區(qū)內(nèi)教育資源豐富且較為集中，而上馬街道的多種服務(wù)部門也聚集在居住的中心。一直以來上馬的教育資源集中在育英路兩側(cè)，有上馬街道中心幼兒園、上馬街道上馬中心小學(xué)、城陽六中、城陽三中，這幾個學(xué)校涵蓋了幼、小、初中、高中12年的教育資源。2020年11月，北大培文學(xué)校簽約落戶上馬。青島培文學(xué)校由北京北大培文投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營，項(xiàng)目分為青島培文學(xué)校（小學(xué)部、初中部）教育委托管理和青島培文學(xué)校（民辦高中部）建設(shè)運(yùn)營兩部分。旨在引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)教育理念、科學(xué)管理方法，著力打造高起點(diǎn)、國際化的教育高地。該校將推動上馬居住板塊教育高質(zhì)量發(fā)展。片區(qū)內(nèi)由于舊村改造，近年來居住的硬性條件直線攀升，融創(chuàng)、越秀、天一仁和、和達(dá)等房企先后在次跑馬圈地，伴隨著高樓平地拔起，城市面貌也煥然一新，上馬將成為北岸新城吸納人口的主力軍。
而關(guān)于房產(chǎn)不管在任何城市，都能算得上是家里重大的開銷，甚至很多人一輩子，也就換上一次房子，所以家里購置學(xué)區(qū)房，可能會花上全家的積蓄。所以大眾一直對學(xué)區(qū)房，保持著非常大的爭議，很多人認(rèn)為不應(yīng)該以孩子上學(xué)為基礎(chǔ)，用房產(chǎn)來決定孩子上學(xué)的依據(jù)，讓不法商家鉆空子。為了緩解目前因?qū)W區(qū)房，給人們的生活造成的影響，有關(guān)部門決定開始整頓學(xué)區(qū)房，認(rèn)為孩子的上學(xué)，不能成為商人經(jīng)商的一種手段。大多數(shù)城市只要和學(xué)區(qū)搭邊的房子，好奇的人可以試著查查房價，真的只有你想不到的，沒有那些房主不敢賣的價，明知道是坑但還是會有很多人，心甘情愿的往里跳。即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。
中小學(xué)將實(shí)行多校劃片，學(xué)區(qū)房或不再適用隨著社會的發(fā)展，家長對教育的要求更高，主要體現(xiàn)在購買學(xué)區(qū)房、跟風(fēng)報考補(bǔ)習(xí)班的情況，很多時候并沒有對學(xué)生的學(xué)習(xí)起到積極作用，反而使家庭生活壓力變大。學(xué)區(qū)房的異常火爆，讓不要學(xué)生就讀變得困難，這樣不利于教育公平發(fā)展。于是，教育相關(guān)部門提出中小學(xué)將實(shí)行多校劃片。所謂多校劃片是指一套學(xué)區(qū)房不再對應(yīng)一所學(xué)校，而是對應(yīng)多所學(xué)校。家長可能是為了想讓學(xué)生去甲學(xué)校而購置學(xué)區(qū)房，但這套房子還對應(yīng)著乙、丙、丁多所學(xué)校，學(xué)生很可能被分配都丙學(xué)校，這樣學(xué)區(qū)房的價值將大打折扣。 讓孩子不要輸在起跑線上，就足以支撐整個學(xué)區(qū)房的價格，甚至一些地方的學(xué)區(qū)房常常出現(xiàn)有價無市的情況。城陽街道排名靠前學(xué)區(qū)房周圍配套
買房人就必須考慮教育配套，學(xué)區(qū)房擁有保值增值的能力。實(shí)驗(yàn)三小學(xué)區(qū)房市場價格
城陽區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)房：青特金地匯豪觀邸、瑞麟公館、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、貴爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州楓景、順德居、萬科春陽花園、翰林苑、青特匯豪景苑、康德居、水悅城、仁和居、盈園廣場、陽光景園、陽光麗苑、安泰居、新城花園、華城路四小區(qū)、公安局家屬樓、巴黎壹號、茵悅小城。城陽區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)區(qū)房：青特金地匯豪觀邸、瑞麟公館、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、貴爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州楓景、順德居、萬科春陽花園、翰林苑、青特匯豪景苑、康德居、水悅城、仁和居、盈園廣場、陽光景園、陽光麗苑、安泰居、新城花園、華城路四小區(qū)、公安局家屬樓、巴黎壹號、茵悅小城。城陽實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)區(qū)房：陽光梨園、安泰居北區(qū)、安泰居南區(qū)、城陽村社區(qū)聚德園、城陽村社區(qū)和諧民生社區(qū)、古廟頭社區(qū)、古廟頭社區(qū)東區(qū)、人和居西區(qū)。 實(shí)驗(yàn)三小學(xué)區(qū)房市場價格
青島天潤不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司位于山東省青島市城陽區(qū)正陽中路162號301戶，是一家專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)；企業(yè)投資經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、自有資金對外投資及咨詢服務(wù)（未經(jīng)金融監(jiān)管部門依法批準(zhǔn)，不得從事向公眾吸收存款、融資擔(dān)保、待客理財?shù)冉鹑诜?wù)）；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）公司。在天潤不動產(chǎn)近多年發(fā)展歷史，公司旗下現(xiàn)有品牌我愛我家天潤不動產(chǎn)等。我公司擁有強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力，多年來一直專注于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)；企業(yè)投資經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、自有資金對外投資及咨詢服務(wù)（未經(jīng)金融監(jiān)管部門依法批準(zhǔn)，不得從事向公眾吸收存款、融資擔(dān)保、待客理財?shù)冉鹑诜?wù)）；自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）的發(fā)展和創(chuàng)新，打造高指標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)。誠實(shí)、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的二手房買賣，新房買賣，二手房租賃。