城陽的樓市發(fā)展，并不像其他新興板塊那般來得突然。作為與主城區(qū)靠得近、聯(lián)系緊密的郊區(qū)，城陽中心城區(qū)的房地產市場早在20年前就已經開始發(fā)展。盡管那時候青島還沒有大鱷入駐，但這么多年來城陽樓市的發(fā)展，也為其中心區(qū)打造了良好的生活配套設施，不管是購物還是醫(yī)療、教育，中心城區(qū)的水準都在日益提高，繁華程度也不次于市區(qū)，這個區(qū)域的房子也是城陽貴的。夏莊惜福鎮(zhèn)板塊的崛起與島城人民生活水平的提高密不可分，當人們在滿足了基本生活需求之外，又想擁有親近山水的休閑生活時，山青水美一年四季都有不同鮮果蔬菜可采摘的惜夏板塊熱了起來。黑龍江中路靠近李村段的城陽，從天泰城開始發(fā)跡，如今已經成了不少市內剛需人群青睞的置業(yè)熱土。 城陽區(qū)禮德小學學區(qū)房：桃源居、桃花源、時光里、萬科城市花園、清華園。城陽區(qū)街道學區(qū)房介紹
“教育資源不均衡，教育不公平”成為眾矢之的。而學區(qū)劃分一時間似乎解決了教育不公的問題。通過學區(qū)的劃分，學生都能就近就讀名校或者重點學校。而事實上，學區(qū)劃分能在多大程度上解決教育不公，仍然是個問題。學區(qū)房政策的本質是把教育資源和商品住房掛鉤。這種捆綁式流通在提高教育資源利用效率的同時，也考驗著不同家庭錢袋的深度。學區(qū)房的價格讓窮人“望樓興嘆”，選擇權利受限，而富人則利用自己的經濟優(yōu)勢購買學區(qū)房并享受相對好的教育資源。這種選擇機會的不平等導致享用的不平等，造成教育資源分配不公平。從“擇?！钡健皳穹俊?，看似是教育資源的公平化擴大了，事實上，只是從一種不公平轉移到另外一種而已。買不起學區(qū)房就享受不到好的教育資源的現(xiàn)象，其實是一種變相的教育不公平。 城陽區(qū)城陽五中學區(qū)房性價比取消學區(qū)房可以說是大勢所趨，也是未來的必然方向，將房產的價值脫離教育屬性。
學位房：學位房是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規(guī)劃的學區(qū)房內購買房產，理論上是一定能進入目標學校的。學區(qū)房：學區(qū)是由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學生可以通過享受義務教育，免試就近入學，這種范圍里的物業(yè)房產，叫做學區(qū)房?！敖泵５膶W區(qū)房并不完全等同于"進"名校。有些房上一年可能有學位，下一年可能因為規(guī)劃調整而失去學位。受生源人數(shù)影響，每所學校每年招生區(qū)域也會適當進行調整，這樣勢必會影響到有就近入學需求的購房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準，很有可能會面臨“放空炮”的尷尬情形。一些“山寨學區(qū)房”更出現(xiàn)與名校一墻之隔卻沒有入學資格的尷尬狀況。
有購房者以為，只要我落戶到了學區(qū)房，那我的孩子就一定可以上名校了！然而，事實可并非如此！按照一戶一人的原則，就算原房主遷出了戶口，只要其孩子還在學校就讀未畢業(yè)，那么你的孩子就無法順利入學了！因此，大家在買學區(qū)房時，除了盡快辦理落戶以外，還要注意核實原房主的子女是否還在學校就讀。每個孩子都有著自己的個性，而每個學校也有著自己的辦學特色，即便是名校，也并非就一定適合所有的孩子。如果你的孩子無法適應名校的教育方式，那只能事倍功半，甚至還會出現(xiàn)成績倒退的情況。因此，大家在選擇學區(qū)房時，一定要以孩子為主，不要只看名校，要牢記只有適合孩子的，才是好的！有些父母害怕越往后，學區(qū)房越貴，就以為學區(qū)房越早買越好。這可是大錯特錯的！因為學校的招生范圍可是每年都會發(fā)生變化的，也許今年你所買的房子還可以上名校，等到明年就沒有資格了。因此，大家在買學區(qū)房時一定要先了解學校的招生規(guī)劃，以及政策變化。同時，學區(qū)房不宜過早盲目購買，一般早3年左右就好，如果機會較多的話，晚點也是可以的。 在很多人眼里，“教師輪崗”意味著教育資源平均化，學校之間的馬太效應消失，天價學區(qū)房自然土崩瓦解。
如今很多學校掛上某重點初中附屬小學，某名校分校等名號，而實際性質則還是以前的普通公辦學校。一些一味注重名氣，不問實質的家長，爭先恐后的去選擇，因此是花了錢，還可能耽誤了孩子，并未進入自己理想中的學校。所以對于看中的學校還需要通過往年畢業(yè)成績，以及在該校讀書的孩子家長處了解真實情況，確定其是不是剛剛起步的學校，是不是只是某一個熱門名校的名字。學區(qū)房大熱也導致了很多人跟風購買，但是是否適合自己我們需要認真考慮，買了學區(qū)房，是否會影響我們的生活質量及其他教育投資，甚至孩子是否會愿意喜歡生活在這樣的環(huán)境里，都需要家長考慮。 即使是在樓市的低迷期，學區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。禮德小學學區(qū)房物業(yè)哪家好
購買學區(qū)房擇校是一種進步，體現(xiàn)出一定的合理性，用市場化手段讓擇校規(guī)則變得簡單和透明。城陽區(qū)街道學區(qū)房介紹
由于好的教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。雖然各區(qū)小學招生實行屬地管理，實行“就近入學”的大原則，但各區(qū)的招生政策各有不同。“就近入學”在具體的執(zhí)行上還有很多細節(jié)，對于購買“學區(qū)房”的家長來說，購房前應到區(qū)教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業(yè)。同時，購買學區(qū)房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區(qū)，房戶一致在錄取序列上有時會更優(yōu)先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數(shù)的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。城陽區(qū)街道學區(qū)房介紹
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