BIM中包含的大量建筑信息能夠順利導入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，大幅度減少了系統(tǒng)初始化在數(shù)據(jù)準備方面的時間及人力投入。此外，由于傳統(tǒng)的資產(chǎn)管理系統(tǒng)本身無法準確定位資產(chǎn)位置，通過BIM結(jié)合RFID的資產(chǎn)標簽芯片還可以使資產(chǎn)在建筑物中的定位及相關(guān)參數(shù)信息一目了然建筑系統(tǒng)分析是對照業(yè)主使用需求及設計規(guī)定來衡量建筑物性能的過程，包括機械系統(tǒng)如何操作和對建筑物能耗分析、內(nèi)外部氣流模擬、照明分析、人流分析等涉及建筑物性能的評估,BIM結(jié)合專業(yè)的建筑物系統(tǒng)分析軟件，避免了重復建立模型和采集系統(tǒng)參數(shù)?？梢则炞C建筑物是否按照特定的設計規(guī)定和可持續(xù)標準建造，通過這些分析模擬，較終確定、修改系統(tǒng)參數(shù)甚至系統(tǒng)改造計劃，以提高整個建筑的性能。BIM設計工作量會極大提高，這主要體現(xiàn)在管線綜合方面。湛江bim建模技術(shù)
協(xié)同設計功能的提升?；贐IM+VR技術(shù)的設計模型可以提高項目各專業(yè)間的協(xié)同設計能力。在同一個BIM模型中，建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電等各專業(yè)分別在自己的專業(yè)模型中工作，從而使各個專業(yè)的構(gòu)件、管線在三維環(huán)境下進行參數(shù)設計，結(jié)構(gòu)模型與MEP模型實現(xiàn)信息化的互導互通，形成較大效率化的的協(xié)同設計，解決了傳統(tǒng)二維設計模式的線性設計弊端。從總體設計周期考慮，更可以較大程度的優(yōu)化各專業(yè)的設計工作面，減少設計師的時間成本?；贐IM+VR技術(shù)的設計模型提高改造項目參建各方協(xié)同作業(yè)能力。以BIM建筑模型為信息載體，將改造項目設計階段的全部信息輸入到模型中，建立一個實時、動態(tài)、關(guān)聯(lián)的信息模型數(shù)據(jù)庫。湛江bim建模技術(shù)BIM模型是一個參數(shù)化的信息模型。
BIM正向設計存在的問題： 1.BIM軟件：現(xiàn)有階段BIM軟件大多數(shù)采用REVIT\CATIA等國外軟件，且鴻業(yè)、天正等廠商基于設計師習慣做了一部分本地化開發(fā)，但仍然無法與傳統(tǒng)CAD龐大的本地化開發(fā)相提并論；同時BIM軟件設計效率遠遠低于CAD設計，三維出圖還需要根據(jù)二維出圖標準進行標注修改，無法滿足業(yè)主“確保質(zhì)量下的短周期”的要求，導致很多設計院為了保證項目按期交付，不得不采用傳統(tǒng)設計； 2.人員能力：BIM從業(yè)人員主要集中在90后和80后，分別占比70%和13%，且95%從業(yè)人員缺少工程實踐經(jīng)驗（行業(yè)內(nèi)BIM工程師與專業(yè)工程師為兩撥人），BIM+專業(yè)工程師人才較少，導致設計院內(nèi)部普遍存在“懂設計不懂BIM，懂BIM不懂設計”的現(xiàn)象，BIM正向設計推進緩慢。
BIM技術(shù)，基于revit平臺，可以在建模初期、深化設計等各階段對構(gòu)件的空間距地凈高隨時檢測，從而優(yōu)化設計，避免施工過程中凈高不足等重大問題項，減少變更。BIM深化設計，更支持整體凈高要求設置，如一般的地下車庫檢測。同時也支持各種不同功能房間的凈高檢查，且可一鍵導出凈析報告，方便數(shù)據(jù)的傳遞和并支持三維定點反查，將設計施工過程的紕漏從根源處解決將要發(fā)生的問題BIM更可以單選或多選、框選綜合管線，根據(jù)模型管線特點自動依照支吊架間距規(guī)范，生成單管、多管合并支吊架，且能自動跟隨樓板板底和梁底；并且支持“綜合支吊架”，針對多層管線的協(xié)調(diào)布置整體的綜合支吊架。從效率和較準度兩方面優(yōu)化設計，解決用戶在Revit中布置支吊架較為復雜這一痛點。理想的BIM設計應該是這樣一種模式。
鋼結(jié)構(gòu)BIM深化設計 ①通過Tekla鋼結(jié)構(gòu)深化設計軟件完成深化設計并出圖； ②鋼結(jié)構(gòu)BIM模型較準到節(jié)點； ③與幕墻、土建、機電專業(yè)進行協(xié)調(diào)檢 查 ； ④對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行二維碼編號，與廠商生產(chǎn)成品對應，便于 生產(chǎn)、運輸、安裝及后期維護。本項工作需鋼結(jié)構(gòu) BIM 團隊、鋼結(jié) 構(gòu)加工廠商及第三方二維碼廠商協(xié)同完成； ⑤對應二維碼編號的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，通過 BIM 出加工圖、定位圖紙，編碼需與鋼結(jié)構(gòu)加工廠商標簽一致； ⑥通過 BIM 模型對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件導出數(shù)據(jù)，嘗試數(shù)字化加工； ⑦交付物：帶二維碼編號的 BIM 模型、報告、定位圖、加工圖（CAD或 PDF 格式模型）、加工數(shù)據(jù)。BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關(guān)這個設施的信息。湛江bim平臺
BIM有助于同步設計和文檔以及輕松更改或修改文檔以適應任何新的現(xiàn)場條件。湛江bim建模技術(shù)
BIM正向設計可以直接將設計師的思想表達在三維模型中，不只可以更好地對比方案，還可以提高整體設計效率，減少圖紙修改、專業(yè)不匹配的問題； 1.設計表達：方案策劃階段傳統(tǒng)二維設計無法展示方案效果，仍需要通過效果圖公司進行設計，供業(yè)主進行選擇；正向設計可以讓設計師通過三維的形式直接表達自己的想法，具備直觀、所見即所得的特點，直接與業(yè)主進行可視化交流； 2.實時協(xié)同：建筑、結(jié)構(gòu)、機電設計師可以在同一個設計平臺進行協(xié)同設計，避免因信息傳遞不到位或者信息孤島，導致圖紙設計質(zhì)量差，造成業(yè)主抱怨，同時提高設計效率，減少圖紙返工； 3.一模多用：BIM模型搭建完成后，可以進行工程量統(tǒng)計、日照分析、能耗分析、太陽輻射分析、人流疏散分析、建筑外部風環(huán)境分析、建筑內(nèi)部風環(huán)境分析等，分析結(jié)果形成分析報告提交給業(yè)主進行參考。湛江bim建模技術(shù)
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