(二)按產權證分類:1.擁有合法產權的廠房。2.沒有產權的廠房(通常是沒有因土地產權證而導致,其中又包括已經接受違章建設處罰和沒有接受違章建設處罰兩種)。(三)按照廠房的結構和配套分類:單層/多層,有無行車,有無配電,有無供水,有無排污。(四)按照產品生產特點,工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。1.一般性生產廠房:正常環(huán)境下生產的廠房。2.和火災危險性生產廠房:正常生產電子散熱器或儲存有和火災危險物的廠房。3.處在惡劣環(huán)境下的生產廠房:多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。按照當?shù)匾?guī)劃部門要求提交相應的資料。泰州附近工業(yè)廠房建設圖片
單層廠房柱距多用6米,間或采用9、12、18米等,跨度也采用以3米為基本參數(shù),以便于構件的定型化。多跨廠房各跨的高度不同,應適當調整,以簡化構件和構造處理,改善采光、通風效果。單層廠房結構通常用鋼筋混凝土構架體系,特殊高大或有振動的廠房可用鋼結構體系。在不需要重型吊車或大型懸掛運輸設備時,還可采用薄殼、網架、懸索(見懸掛結構建筑)等大型空間結構,以擴大柱網,增加靈活性。多層廠房多層廠房是在單層廠房基礎上發(fā)展起來的。這類廠房有利于安排豎向生產流程,管線集中,管理方便,占地面積小。如果安排重型的和振動較大的生產車間,則結構設計比較復雜。南京標準工業(yè)廠房建設電話消防審核主要審核項目的消防安全。
6、登記費:每套300元,由買方支付;7、評估費,各自承擔50%,由具有A級資質的房產評估公司評估,簽署購房意向書后立即確定并評估;工業(yè)廠房特性廠房圖片工業(yè)廠房按其建筑結構型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè),此類廠房樓層一般不是很高,其照明設計與常見的科研實驗樓等相似,多采用熒光燈照明方案。機械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產廠房一般為單層工業(yè)建筑,并且根據(jù)生產的需要,更多的是多跨度單層工業(yè)廠房,即緊挨著平行布置的多跨度廠房,各跨跨度視需要可相同或不同。
在一個建設場地內,確定各廠房設計方案時,宜使構配件的類型統(tǒng)一。在技術經濟合理的基礎上,廠房的體形應力求簡單,避免設置縱橫跨和多跨廠房中的高度差。在編制廠房建筑構配件標準設計圖集時,應使用途相同的構配件具有比較大限度的互換性。廠房建筑設計除應符合本標準的有關規(guī)定外,還應符合現(xiàn)行有關國家標準的規(guī)定。個人購買存量廠房(房產)需支付的費用主要包括:房產評估:評估價的0.25%-0.5%;**保險:**額的0.03%**保險費,**金額×每萬元借款保險費率×保險期限(保險費率0.557%-1%);圖紙費:按實際購買費用;手續(xù)費:總價的0.08%。 [1]驗收手續(xù):辦理竣工驗收手續(xù),獲取使用許可證。
其它要。標準化廠房的“標準”與行業(yè)性質有關,因為各個行業(yè)的標準化廠房的用途、結構、設備和資金等情況都不一樣。因此,不同的行業(yè)沒有統(tǒng)一的標準化廠房。而相同的行業(yè),在一定的范圍內有一定的標準和規(guī)范,這種“標準”也是相對而言的,并非***標準。 [1]廠房是用與生產的專業(yè)建筑。所謂標準廠房就是具備了基本的成產條件的房屋。這些房屋首先必須符合國家規(guī)定的相關建筑標準,如消防、配電、暖通、給排水、節(jié)能等要求,如有潔凈要求的還要符合國家規(guī)定的《潔凈廠房設計規(guī)范》等建筑設計規(guī)范的要求。至于廠內的地板用什么來裝修,是油漆、磨石子、大理石、木質地板、地毯等由成產不同的產品決定。還有,機器的布局也同樣由生產需要及生產流程進行合理的安排,而不是都千篇一律的維護與保養(yǎng):定期對廠房及設備進行維護,確保其長期穩(wěn)定運行。南京標準工業(yè)廠房建設電話
廠房設計應充分考慮實用性,滿足生產工藝和運輸要求。泰州附近工業(yè)廠房建設圖片
另外,根據(jù)工業(yè)生產連續(xù)性及工段間產品運輸?shù)男枰?,多?shù)工業(yè)廠房內設有吊車,其起重量輕的可為3~5t,大的可達數(shù)百噸(機械行業(yè)單臺吊車起重量比較大可達800t)。因此,工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來實現(xiàn)。工業(yè)廠房設計標準是根據(jù)廠房結構而制訂的,廠房設計根據(jù)工藝流程和生產條件的需要,決定廠房的形式才進行設計的。標準廠房設計規(guī)范一、工業(yè)廠房設計必須貫徹執(zhí)行國家的有關方針政策,做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量,符合節(jié)約能源和環(huán)境保護的要求。泰州附近工業(yè)廠房建設圖片
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