房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中...

木結(jié)構(gòu)檢測(cè)1、木材性能的檢測(cè)：可分為木材的力學(xué)性能、含水率、密度和干縮率等項(xiàng)目。其中，木材力學(xué)性能可分為抗彎強(qiáng)度、抗彎彈性模量、順紋抗剪強(qiáng)度、順紋抗壓強(qiáng)度等檢測(cè)項(xiàng)目。2、木材缺陷檢測(cè)對(duì)于圓木和方木結(jié)構(gòu)可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫和髓心等項(xiàng)目；對(duì)膠合木結(jié)構(gòu)，尚有...

隨著不少城市建筑物數(shù)量激增，建設(shè)速度逐年遞增，由于“重建設(shè)、輕維護(hù)”等傳統(tǒng)管理思維模式，既有房屋安全隱患日益突出，直接影響經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)、民眾生活等多個(gè)方面重大利益。面對(duì)既有房屋量大面廣、安全隱患逐步顯現(xiàn)以及日常安全管理力度薄弱等情況，不少地方開(kāi)展了房屋安全隱患排查...

定期給房屋檢測(cè)鑒定的好處： 確保各類房屋的住用安全 房子投入使用后，有形、無(wú)形的損害無(wú)時(shí)不在發(fā)作，若維修不及時(shí)或保護(hù)不當(dāng)，房子的可靠性就會(huì)下降，使用壽命大幅度縮短。在我國(guó)，多年來(lái)受“重建設(shè)，輕辦理”思想的影響，對(duì)建成房子的定時(shí)查看和保護(hù)作業(yè)還未...

房屋安全檢測(cè)鑒定是對(duì)房屋的完好和損壞程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行勘察，檢測(cè)部門(mén)要做好檢測(cè)工作，為人民**創(chuàng)建一個(gè)舒適、安全的居住空間。 房屋鑒定和房屋檢測(cè)密不可分 由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測(cè)...

哪些房屋需作安全鑒定？1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、），影響房屋正常使用；5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行...

房屋鑒定中舊住宅區(qū)改造已成為一項(xiàng)重要的民生工程。很多公共設(shè)施落后，影響居民基本生活，居民改造意愿逐漸強(qiáng)烈。對(duì)于需要改造的舊住宅區(qū)，大多跟不上時(shí)代的發(fā)展。結(jié)構(gòu)承載力抗震性能不足、配套設(shè)施不均勻、違法建筑嚴(yán)重、停車位不足等問(wèn)題日益突出。這一系列問(wèn)題也直接影響到居民...

近幾年來(lái),地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。再者,房屋在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房...

房屋在使用過(guò)程中會(huì)發(fā)生下沉，房屋沉降怎么檢測(cè)，現(xiàn)在就讓航程檢測(cè)小編來(lái)為大家講解一下。 房屋在使用過(guò)程中由于地基承載力不足或房屋承重超出原承重?cái)?shù)值都會(huì)造成房屋下沉，房屋安全鑒定沉降檢測(cè)的內(nèi)容有： 1、通過(guò)房屋沉降檢測(cè)方法測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降，如：...

定期給房屋檢測(cè)鑒定的好處： 促進(jìn)城市危房改造 房子遭受天然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事端的侵襲后，房子的結(jié)構(gòu)會(huì)遭到不同程度的損害乃至損壞，經(jīng)過(guò)對(duì)受損房子進(jìn)行檢測(cè)來(lái)確認(rèn)房子是否安全。另一方面，及時(shí)保護(hù)、加固已損壞房子，保證房子能抵擋突發(fā)災(zāi)害的能力。 ...

房屋鑒定結(jié)構(gòu)問(wèn)題 從上面的描述中，我們知道舊住宅的使用年限超過(guò)20年，因此存在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低、材料強(qiáng)度低、整體性不足、施工方法混亂、布局不合理、房屋密度高、數(shù)據(jù)不完整等問(wèn)題。對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)、識(shí)別和加固相對(duì)困難，而結(jié)構(gòu)安全關(guān)系到生命安全，因此結(jié)構(gòu)加固應(yīng)該是改...

怎樣開(kāi)展房屋結(jié)構(gòu)評(píng)定檢測(cè) 鋼筋混凝土。 針對(duì)鋼筋混凝土的檢測(cè)工作中，可以分成混泥土強(qiáng)度、混凝土工程的外型品質(zhì)缺點(diǎn)、形變和損害、規(guī)格誤差、原料性能和建筑鋼筋的配備等工作中。在必需的情況下還應(yīng)當(dāng)開(kāi)展預(yù)制構(gòu)件的驅(qū)動(dòng)力檢測(cè)或是實(shí)載檢測(cè)。針對(duì)建筑物而言，...

房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)。加固前，需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議。加固后，需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收,以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦證的需要。房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又...

怎樣開(kāi)展房屋結(jié)構(gòu)評(píng)定檢測(cè) 鋼架結(jié)構(gòu)。 鋼架結(jié)構(gòu)的檢測(cè)指的是對(duì)鋼制預(yù)制構(gòu)件的性能或是品質(zhì)的檢測(cè)，在其中能夠細(xì)分化為鋼預(yù)制構(gòu)件的聯(lián)接、原材料性能、規(guī)格與誤差、損害與形變噴涂與結(jié)構(gòu)等層面的檢測(cè)新項(xiàng)目。在必需的情況下，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展預(yù)制構(gòu)件或構(gòu)造的驅(qū)動(dòng)力檢測(cè)...

房屋在改造或改建過(guò)程中，如涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)或使用功能變化以及對(duì)房屋抗震性能有影響的改動(dòng)時(shí)，均應(yīng)按相關(guān)法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行房屋抗震鑒定檢測(cè)。 以后在使用過(guò)程中對(duì)外提及相關(guān)房屋檢測(cè)及抗震鑒定問(wèn)題時(shí)，就可以有很好的解釋依據(jù)了。 房屋抗震鑒定檢測(cè)過(guò)程 1....

定期給房屋檢測(cè)鑒定的好處： 確保各類房屋的住用安全 房子投入使用后，有形、無(wú)形的損害無(wú)時(shí)不在發(fā)作，若維修不及時(shí)或保護(hù)不當(dāng)，房子的可靠性就會(huì)下降，使用壽命大幅度縮短。在我國(guó)，多年來(lái)受“重建設(shè)，輕辦理”思想的影響，對(duì)建成房子的定時(shí)查看和保護(hù)作業(yè)還未...

對(duì)某房屋地下室結(jié)構(gòu)及滲漏情況進(jìn)行檢測(cè)，具體工作內(nèi)容如下：(1)房屋基本情況和地下室外墻、頂板等情況調(diào)查。(2)地下室結(jié)構(gòu)完損情況檢測(cè)，主要包括地下室構(gòu)件的開(kāi)裂、露筋等損傷情況檢測(cè)。(3)現(xiàn)場(chǎng)采用FLUKETiR32型紅外熱像儀對(duì)委托房屋具備檢測(cè)條件的外墻及地下...

房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)過(guò)程：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有表示性的損...

哪些房屋需作安全鑒定？1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、），影響房屋正常使用；5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行...

近幾年來(lái),地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。再者,房屋在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房...

房屋安全鑒定的途徑：現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中...

既有多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋，或因?yàn)樵?guī)定的抗震設(shè)防類別已提高，或因?yàn)楝F(xiàn)行區(qū)劃圖中的抗震設(shè)防烈度提高而設(shè)防要求隨之提高，或因?yàn)樵O(shè)防類別和設(shè)防烈度同時(shí)提高，都需要進(jìn)行以預(yù)防為主的抗震鑒定。多層磚砌體房屋的抗震鑒定應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的鑒定方法和相關(guān)規(guī)定。...

房屋安全性鑒定，主要是通過(guò)對(duì)房屋所在環(huán)境、對(duì)房屋作觀察、查勘、檢測(cè)、試驗(yàn)、復(fù)查原始資料和必要的驗(yàn)算，得出房屋在安全方面存在的問(wèn)題，查明造成這些問(wèn)題的原因，對(duì)照國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋安全度的結(jié)論，同時(shí)為了保證房屋的正常使用和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，...

對(duì)于很多業(yè)主來(lái)說(shuō)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在一些質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，沒(méi)有引起重視，房屋的質(zhì)量問(wèn)題也就沒(méi)有引起注意了。很多時(shí)候房屋的質(zhì)量問(wèn)題從表面是很難看的出來(lái)的，這時(shí)房屋檢測(cè)就能發(fā)揮作用了，能夠很好地檢測(cè)出房屋所存在的問(wèn)題。 當(dāng)房屋出現(xiàn)一些問(wèn)題的時(shí)候，業(yè)主都是只看到...

房屋安全鑒定的途徑：現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中...

在房屋完損性鑒定中，房屋完損等級(jí)可分為5種：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房。房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、完好房。房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備完好，齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常?；螂m個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞，但一般經(jīng)過(guò)小修就能修復(fù)的。...

對(duì)于很多業(yè)主來(lái)說(shuō)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在一些質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，沒(méi)有引起重視，房屋的質(zhì)量問(wèn)題也就沒(méi)有引起注意了。很多時(shí)候房屋的質(zhì)量問(wèn)題從表面是很難看的出來(lái)的，這時(shí)房屋檢測(cè)就能發(fā)揮作用了，能夠很好地檢測(cè)出房屋所存在的問(wèn)題。 當(dāng)房屋出現(xiàn)一些問(wèn)題的時(shí)候，業(yè)主都是只看到...

隨著城市的發(fā)展和城市建設(shè)的不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實(shí)施過(guò)程中，會(huì)對(duì)周圍屋子產(chǎn)生一定的影響，使得原有房屋或市政管線產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞，因而，施工需要對(duì)周邊房屋進(jìn)行檢查，根據(jù)工程建設(shè)規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測(cè)規(guī)程》和《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求...

房屋檢測(cè)的話題越來(lái)越被大眾所熟知，房屋有一些問(wèn)題，都會(huì)想找第三方檢測(cè)幾個(gè)進(jìn)行檢測(cè)，這也是人之常情，房屋檢測(cè)種類繁多，具體有如下幾種可以參考： 房屋安全排查（完損）： 房屋安全排查（完損）是指出于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)狀況及安全性，包括...

房屋鑒定中舊住宅區(qū)改造已成為一項(xiàng)重要的民生工程。很多公共設(shè)施落后，影響居民基本生活，居民改造意愿逐漸強(qiáng)烈。對(duì)于需要改造的舊住宅區(qū)，大多跟不上時(shí)代的發(fā)展。結(jié)構(gòu)承載力抗震性能不足、配套設(shè)施不均勻、違法建筑嚴(yán)重、停車位不足等問(wèn)題日益突出。這一系列問(wèn)題也直接影響到居民...