住宅標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積，住宅建筑面積是指供人居住使用的房屋建筑面積，包括企事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的集體宿舍和家屬宿舍。住宅標(biāo)準(zhǔn)1、房屋面積大于等于140平米的。2、小區(qū)容積率小于1的（容積率=小區(qū)的地上總建筑面積/小區(qū)總的開(kāi)發(fā)面積）小于就會(huì)可能是別墅、公寓等。3、交易價(jià)格大于當(dāng)?shù)睾芨哌^(guò)戶價(jià)格的。道路規(guī)定，1、雙車道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m；宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m；2、當(dāng)盡端式道路的長(zhǎng)度大于120m時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12m×12m的回車場(chǎng)地；單元式住宅，單元式住宅也叫做梯間式住宅。中山古鎮(zhèn)龍光玖龍山住宅
住宅內(nèi)部的供水、供電、供暖都一應(yīng)俱全，并且道路、通訊、購(gòu)物、綠化的標(biāo)準(zhǔn)都比較高，一般都是被高收入的人群購(gòu)買。小戶型住宅，小戶型的面積大多數(shù)都小于60平方米。小戶型非常受年輕人的歡迎，很年輕人進(jìn)入社會(huì)后，經(jīng)濟(jì)能力不夠、家庭人口不多，所以都喜歡購(gòu)買小戶型住宅來(lái)過(guò)渡。住宅按套型分類1、一居室一居室屬于小戶型，內(nèi)部具體包括：1個(gè)臥室、1個(gè)廳、1個(gè)衛(wèi)生間、1個(gè)廚房。2、二居室一般是指二室一廳、二室兩廳這兩種。其中二室一廳是很為常見(jiàn)的，內(nèi)部具體包括：2個(gè)臥室、1個(gè)廳、1個(gè)衛(wèi)生間、1個(gè)廚房。二室兩廳就是會(huì)多1個(gè)客廳或者是餐廳。中山古鎮(zhèn)龍光玖龍山住宅花園式住宅優(yōu)點(diǎn)是:①每戶都有較大的采光面, 通風(fēng)較好，②戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大。
住宅朝向、樓層。采光、通風(fēng)要好，若朝向不好，景觀優(yōu)美也可以，并同時(shí)與售價(jià)一起考慮。在樓層上要考慮家人出入的方便，底層或頂層有花園的，要考慮是否實(shí)用并同時(shí)與售價(jià)一起考慮。不同朝向、樓層的售價(jià)相差8%至15%。住戶檔次是否是自己所能接受的住戶群,不但如此還要了解住戶買房的用途。住戶的檔次同時(shí)也決定了物業(yè)的檔次。售價(jià),要了解其他方位物業(yè)售價(jià),很主要的是是否為自己的預(yù)期價(jià),同時(shí)要與付款方式-起考慮。戶型設(shè)計(jì)，戶型的實(shí)用性兼合理性是否完美。
住宅地段。地段的好與差決定了售價(jià)的高低。地段是物業(yè)保值、升值的-大決定因素。這-項(xiàng)應(yīng)該考察的是現(xiàn)時(shí)是否是好地段，生活工作、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)是否方便,市政規(guī)劃是否有利于此地段的發(fā)展,此地段發(fā)展的空間余地是否夠大，空氣環(huán)境質(zhì)量是否。交通。交通方便，社區(qū)才有發(fā)展空間，也才有升值空間。這項(xiàng)主要考察現(xiàn)時(shí)工作、電話、上學(xué)等出入是否方便,公共交通網(wǎng)絡(luò)是否發(fā)達(dá)，交通網(wǎng)絡(luò)與住宅區(qū)的相連是否合理、方便，還有一點(diǎn)就是未來(lái)市政發(fā)展是否有利于此處交通的改善。住宅一般會(huì)搭配著大部分的綠化組織呈現(xiàn)。
不得增加或變相增加住宅使用空間，建筑面積不計(jì)入容積率。在滿足消防、保護(hù)條件，保障各項(xiàng)功能正常適用的前提下，加裝電梯體量不納入建筑間距計(jì)算。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來(lái)看，大平層屬于好的公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)“，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅“或“平墅“。住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。中山古鎮(zhèn)龍光玖龍山住宅
法律第39條:公民的住宅不受侵犯。中山古鎮(zhèn)龍光玖龍山住宅
住宅提出了更高的要求。此外，持續(xù)不放松的房地產(chǎn)調(diào)控帶來(lái)了轉(zhuǎn)型之機(jī)，大規(guī)模的保障性安居工程的建設(shè)更為住宅產(chǎn)業(yè)化提供了廣闊的空間。商品房和住宅房的區(qū)別在于商品房包括出租房，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物?？梢哉f(shuō)商品房包括住宅，但不于住房。而從實(shí)際買房來(lái)說(shuō)，主要是要弄懂商業(yè)用房和住宅房的區(qū)別。商業(yè)性質(zhì)的樓盤項(xiàng)目主要是從土地使用年限、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面，區(qū)別于住宅項(xiàng)目。一、商業(yè)房和住宅建設(shè)規(guī)劃的目的和使用性質(zhì)不同，二者的公共配套設(shè)施指標(biāo)不同，產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的內(nèi)容也不同；中山古鎮(zhèn)龍光玖龍山住宅
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型公司。公司自成立以來(lái)，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個(gè)細(xì)節(jié)，公司旗下新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)深受客戶的喜愛(ài)。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠(chéng)信為本的理念，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。邦仁科技立足于全國(guó)市場(chǎng)，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。